多校划片，电脑派位，深圳学区房变天了？近日，一份深圳教育局文件引起媒体关注。

1月21日，深圳市龙华区教育局发布关于2022年秋季新开办公办学校招生范围的公示文件。文件指出，由未来小学、龙华区实验学校小学部、和平实验小学3所学校学区范围组成电脑派位学区。

有媒体认为，一般来讲，电脑派位招生即电脑摇号分配入学，它更加随机、也更加公平，有助于打压学区房热度。2021年，深圳二手房市场降温迅速，学区房市场尤其如此。

不过，该文件并没有公布深圳电脑派位学区将如何分配学位的具体细则，其对学区房的影响，恐怕也被部分媒体夸大了。有深圳当地网友发现，此次电脑派位仅仅涉及到三所学校，相关片区学位紧张、供给不足的情况突出，不具备代表性。因此，该政策或许不会快速在深圳全市推广，其影响也比较有限。

在国家整治各地天价学区房乱象的背景下，本政策后续走向有待进一步观察。

文件内页截图

深圳部分公立学校招生按电脑摇号？当地网友：影响有限

龙华区教育局文件显示，该局根据人口密度、学校分布、学位供需等实际情况，对龙华区教育科学研究院附属中学、龙华区观澜实验学校、龙华区外国语学校高新校区、龙华区福城实验学校、龙华区第三实验学校华悦校区、龙华区华盛学校、龙华区虔贞学校、龙华区博雅学校、龙华中学弘毅校区初中部、华东师范大学附属深圳龙华学校等十所学校划分招生了范围。

其中电脑派位学区由未来小学、龙华区实验学校小学部、和平实验小学3所学校的学区范围组成。华东师范大学附属深圳龙华学校具体的招生录取办法另行制定。

2019年4月11日，深圳市教育局在其发布的文件中指出，“各区教育行政部门要指导报名人数超过招生计划的民办学校，采取电脑随机派位方式进行招生。”该方案如果落地，这或将成为深圳第一个采取电脑派位进行分配入学的公办学区。该文件引发网友讨论。

深圳市教育局网站截图

在深圳一些当地网友看来，此次电脑派位学区的特点是区内小区多，学位紧张。

网易号“大胡子看深圳”25日文章表示，此次龙华公示的电脑派位学区，位于龙华的上塘板块。区内楼盘多、学位争夺激烈。学区内的3个学校中有2个（龙华实验学校小学部及和平实验小学）出现过学位预警。

该网友推测，当报名人数超过招生计划人数，教育部门可能会通过电脑随机派位的方法解决。至于具体后续会如何执行电脑派位，有待官方出台说明。不过深圳电脑派位入学的影响力，可能不会如大多数人想像得那样大。

网易号“大胡子看深圳”文章截图

2021年3月，龙华区教育局对入学积分的标准、深户和非深户在积分上的计算、大学区与单片区加分项等方面进行了修订。学生将按照单校片区和大学区、深户和非深户、买房和租房细化为A1、A2、B1、B2、C1……D2共八小类，按学位类型依次录取。

龙华区教育局文件截图 来源龙华政府在线

综合红星新闻报道，以A类来说，将优先录取在附近的单片区A1类，再录取大学区A2类，单片区的优先级依然排在大学区之前。而非深户籍且租房的D类排在最后。这样看来，以距离划分的学区房依然享有优先权。如果未来依然延续类似的大学区招生政策，对学区房的打击短期并不会产生明显效果。

网易号“大胡子看深圳”认为，深圳是积分入学制，积分优先。“在积分制基础不动的情况下，电脑派位终究只是辅助的调整政策”，且电脑派位不会大范围在其他区推广：一方面，宝安区等地已经出线学位过剩、生源不足的问题；另外一方面，光明区等地可开发用地可观，可以新建学校缓解需求。深圳很多区域其实不需要电脑派位。

综合今日的网络舆论和网友讨论来看，大部分观点都处于主观推测阶段。至于深圳电脑派位学区的具体细则和实际影响，依然要以官方的后续公布为准。不过，从数据上来看，目前深圳二手楼市走低、学区房降温，或许正逐渐成为一种趋势。